ירידות מחירים? האםנוצרה הזדמנות לרכישת דירות יד שניה עם ירידת מחירים משמעותית? צרו קשר לקבלת ייעוץ ראשוני בנושא בשנים 2014 עד 2019 שווקו ברחבי הארץ דירות רבות בערים רבות כמו ראשון לציון, מודיעין, ראש העין, גליל ים, קריית מלאכי ועוד במסגרת פרויקט מחיר למשתכן, הדירות שווקו במחירים נמוכים מאוד ביחס למחיר השוק וזאת ע"י סבסוד […]
המשכנתא חונקת? יכול להיות שאתם משלמים עשרות (ואפילו מאות) אלפי שקלים מיותרים צרו קשר לקבלת ייעוץ ראשוני בנושא בשנים האחרונות, ובעיקר מאז עליית הריביות, בעלי משכנתאות רבים מרגישים את הלחץ הכלכלי גובר. פתאום, אותה משכנתא שלקחתם לפני כמה שנים – שהייתה סבירה – הפכה להוצאה חודשית כבדה במיוחד. יועץ משכנתאות יחסוך לכם סכומי עתק מבלי […]
מהם הסיכונים במבצעי המימון של רכישת דירה מקבלן? צרו קשר לקבלת ייעוץ ראשוני בנושא בעקבות הקיפאון בשוק הנדל"ן שהחל עם עליית הריביות על המשכנתאות ובהמשך עקב מלחמת חרבות ברזל, כמות עסקאות הרכישה ירדו בצורה משמעותית וגרמו לירידה מסוימת במחירי הדירות.קבלנים שרצו להגדיל את המכירות יצאו בשיטות שיווק אגרסיביות של קנה היום ושלם חלק קטן ממחיר […]
מהן הדילמות של רוכשי דירה בתקופה מאתגרת זו? צרו קשר לקבלת ייעוץ ראשוני בנושא שוק הדיור הישראלי ידוע בתהפוכותיו הרבות, ובשנה האחרונה התווספו עוד אתגרים רבים העומדים בפני רוכשי דירה פוטנציאליים. אז מה עושים? לקנות או לחכות? מצד אחד, מחירי הדירות ממשיכים לעלות, ומי שמחכה עלול למצוא את עצמו משלם יותר בעתיד. מנגד, קיימת סכנה […]
האם מחירי הדירות בדרך למעלה? צרו קשר לקבלת ייעוץ ראשוני בנושא זה נראה כאילו שום דבר לא יכול לגרום לשוק הנדל"ן להירגע ולא להשפיע כ"כ על חיינו. כמה תהפוכות עברנו בשנים האחרונות, מהקורונה דרך עליות הריבית המטורפות, מלחמת חרבות ברזל ואפילו הכלנו ביקור של מאות טילים בליסטיים וקטב"מים מאיראן. כל תרחיש כזה בנפרד יש בכוחו […]
האם זה הזמן לבצע גרירת משכנתא צרו קשר לקבלת ייעוץ ראשוני בנושא כיום אנו נמצאים בתקופה בה הריבית על המשכנתאות גבוהה, לכן אם אתם מוכרים נכס, שיש עליו משכנתא שנלקחה בתקופת בריביות הנמוכות ורוצים לקנות נכס אחר צריך לבדוק את כדאיות גרירת המשכנתא הקיימת או חלקים ממנה. גרירת משכנתא היא העברת שיעבוד מנכס אחד לנכס […]
הקרן החדשה להלוואות לעצמאים בערבות המדינה צרו קשר לקבלת ייעוץ ראשוני בנושא החשב הכללי באוצר מוציא לדרך קרן חדשה להלוואות בערבות המדינה, הסכום בקרן יהיה 6 מיליארד ₪ לפחות. (הקרן להלוואות בערבות המדינה 2022). הקרן באה לתת מענה לעסקים שלא יכולים לגייס אשראי מהמקורות הבנקאיים, כמו עסקים חדשים, ענפים עסקיים שהבנקים לא נותנים להם אשראי […]
מה עושים כשההחזר החודשי במשכנתא מכביד עליכם צרו קשר לקבלת ייעוץ ראשוני בנושא בעקבות עליית ריבית הפריים והאינפלציה הגואה, משפחות רבות מתחילות להתקשות בתשלומי ההלוואות והמשכנתא, זה קורה גם עקב גידול בעלויות השוטפות כתוצאה מיוקר המחיה שהולך וגדל מידי חודש. ריבית בנק ישראל עלתה בחודשים האחרונים מ-0.1% ל-2.75% ועתידה לעלות במהלך התקופה הקרובה ל-3.5%, עליות […]
7 טיפים לנוטלי משכנתאות צרו קשר לקבלת ייעוץ ראשוני בנושא התקופה האחרונה מתאפיינת בעלייה חדה שליותר מ-16% במחירי הדירות בשנה האחרונה, רובה נובע מהשפעות פסיכולוגיות של זוגות צעירים שרוכשים דירות בכל מחיר מחשש שהשוק יברחלהם. יחד עם עלייה באינפלציה לקצב של 4% בשנה ועלייה בריביות המשכנתא במסלולים השונים כתוצאה מעלייה בתשואות אגרות החוב הממשלתיות בשוק […]
חשיבות בניית תמהיל המשכנתא צרו קשר לקבלת ייעוץ ראשוני בנושא תמהיל המשכנתא הוא המרכיב הראשון בחשיבותו כאשר מדברים על משכנתא המותאמת ללקוח, החסכונית ביותר עבורו והמתאימה ביותר לעסקה. בחירת המסלולים השונים בתמהיל המשכנתא נעשית תוך התחשבות במספר שיקולים: סביבת הריבית והאינפלציה במשק , תחזית פיננסית עתידית והכרות עם תמחור הריביות במסלולים השונים בבנקים למשכנתאות. בניית […]
כל הזכויות שמורות לנעים עזרא - עתיד נעים ייעוץ משכנתאות
האתר נבנה ומשווק ע"י פרואקטיב דיגיטל
