האם ניתן לבצע שינויים בהלוואת משכנתא? שינויים בהלוואת משכנתא – נושאים שכל אחד צריך לדעת! במאמר זה אסקור אלו שינויים ניתן לבצע במהלך חיי המשכנתא, שינויים שנגרמים מהדינמיות של החיים ונסיבות חיים שונות. שינוי בהרכב ההלוואה שינויים בהלוואת משכנתא, היא סיטואציה שבה הנכס והלווים לא משתנים ואנו רוצים לנצל מצב של ריביות נמוכות יותר בשוק […]
הבנק מסרב לתת משכנתא – מה עושים? התקשרו ותתחילו לחסוך כסף האם אתם מסורבי משכנתא? … אז מה עושים? במאמר זה אסקור מה הבנק בודק בבואו לאשר משכנתא, אלו סיבות/בעיות יכולות לגרום לבנק לא לאשר את בקשת ההלוואה ומהם הפתרונות האפשריים כדי לקבל אישור על ההלוואה. הבנק בבואו לאשר הלוואה בודק שלושה נושאים: טיב הלקוח […]
תכנון פיננסי לקבלת משכנתא התקשרו ותתחילו לחסוך כסף כיצד נבצע תכנון פיננסי לקבלת משכנתא חכם? במסגרת מאמר זה אסקור את הנושאים השונים שצריך לקחת בחשבון במסגרת תכנון פיננסי לקבלת משכנתא וכמו כן אתן כללי אצבע לפרמטרים שונים הנוגעים לתכנון ההלוואה. כאשר אתה מתכנן לרכוש נכס לכל מטרה שהיא, אם זה למגורים, לשיפור דיור או להשקעה, […]
משכנתא הפוכה לשיפור איכות החיים התקשרו ותתחילו לחסוך כסף במאמר זה אני רוצה לדבר על קונספט יחסית חדש בעולם המשכנתאות שנקרא "משכנתא הפוכה" שהיא הלוואה לשיפור איכות החיים שלכם, בני גיל 60 שנה ומעלה, שיש לכם בבעלותכם דירה ואתם זקוקים לכסף מזומן לכל מטרה שהיא כגון: תזרים שוטף לשיפור ברמת החיים, טיול ארוך לחו"ל, עזרה […]
מהי עמלת פרעון מוקדם משכנתא? התקשרו ותתחילו לחסוך כסף במאמר זה אני רוצה להבהיר את נושא עמלת פירעון מוקדם משכנתא (מוכרת בשם קנס פירעון מוקדם), ממה היא מורכבת, ומה המוטיבציה של עמלה זו, מהם המסלולים שבהם היא משמעותית ובאלו פחות וכיצד ניתן להתמודד עמה. מהי עמלת פירעון מוקדם משכנתא? עמלת פירעון מוקדם הינה סך העמלות […]
חסכון בעלויות משכנתא ע"י שימוש מושכל בלוח סילוקין התקשרו ותתחילו לחסוך כסף במאמר זה אני אסקור את לוחות הסילוקין המקובלים היום בהלוואות משכנתא, מה ההבדלים ביניהם ומתי כדאי להשתמש בהם וכיצד תייצרו לעצמכם חיסכון בעלויות משכנתא ע"י שימוש מושכל בלוח הסילוקין. לוחות הסילוקין המקובלים כיום בהלוואות משכנתא לוח סילוקין שפיצר, שמוכר כלוח של תשלומים קבועים […]
חיסכון בעלויות ביטוח משכנתא התקשרו ותתחילו לחסוך כסף טיפים לביצוע ביטוח משכנתא ויצירת חיסכון בעלויות ביטוח משכנתא במאמר זה אציג את נושא ביטוח המשכנתא, את מרכיביו הכיסויים שהוא מקנה, אתייחס לסוגיה של ביטוח באמצעות הבנק, מה נכון ומה לא נכון לעשות על מנת לחסוך בעלויות ולמקסם את הכיסוי, אסקור גם את נושא המצב הבריאותי וכיצד […]
מהי משכנתא?מורה נבוכים למושגי המשכנתא התקשרו ותתחילו לחסוך כסף מהי משכנתא? משכנתא הינה מוצר פיננסי מורכב אשר כולל ומושפע ממושגים ומפרמטרים רבים, אשר אינם ברורים לרב האנשים שצריכים לקחת משכנתא לצורך רכישת דירה, במאמר זה אסביר בקצרה את אותם מונחים פיננסיים והמגבלות הרגולטוריות החלות עליהם. מהי משכנתא? מורה נבוכים למושגי המשכנתא! שיעור מימון – זהו היחס […]
תהליך מחזור משכנתא – בואו לחסוך כסף התקשרו ותתחילו לחסוך כסף מחזור משכנתא – בואו להרוויח כסף בבואכם לבצע מחזור של המשכנתא מאוד חשוב לזכור: הבנק הוא גוף עסקי שמטרתו להשיא רווחים ושוק המשכנתאות הוא שוק מורכב ביותר שאינו מוכר לרוב הציבור. כל טעות קטנה בתנאי המשכנתא, בין אם בבחירת מסלול ובין אם בריביות עלולה […]
שילוב הלוואת משכנתא לזכאיםתביא לחיסכון בעלויות התקשרו ותתחילו לחסוך כסף כיצד שילוב הלוואת משכנתא לזכאים תחסוך לך בעלויות הכוללות? לאחרונה הוציא משרד השיכון הוראת שעה שמעדכנת את הגיל המינימלי של "חסר דירה" ל-21. להלן עיקרי ההגדרה " יחיד בגיל 21 ומעלה או משפחה (כל אחד מבני המשפחה) שאין להם ולא היו להם ב-10 שנים שחלפו […]
כל הזכויות שמורות לנעים עזרא - עתיד נעים ייעוץ משכנתאות
האתר נבנה ומשווק ע"י פרואקטיב דיגיטל