מחשבון זכאות נועד לבדוק את זכאותך לקבל הלוואת משכנתה מסובסדת כעזרה של משרד השיכון, הזכאות מוענקת בהתאם לנקודות צבירה על פי פרמטרים שונים של הלווים, כמו :

• מצב משפחתי
• שנות נישואין
• מספר ילדים
• מספר אחים ואחיות
• כמות חודשי שירות צבאי/לאומי

כמות הנקודות שנצברו מתורגמות לסכום כספי של הלוואת זכאות, שניתנת במסלול קבוע צמוד למדד ובריבית נמוכה ב-0.5% מהריבית הממוצעת למשכנתאות שמפורסמת ע"י בנק ישראל ולכל היותר 3%.

במחשבון בחר את המצב המשפחתי והאישי בסרגל השדות העליון במחשבון

לאחר מכן הזן את השדות שנפתחו למצב המשפחתי שבחרת

תוצאת כמות נקודות וסכום הזכאות יופיע בחלקו העליון של המחשבון.

בתחתית המחשבון ישנו קישור למידע נוסף באתר משרד השיכון.

מחשבון משכנתא – הנחיות לשימוש

במחשבון זה ניתן לבצע חישוב בסיסי להלוואת משכנתה, ע"י הכנסת מסלולי הלוואה שונים למחשבון ניתן לבחור את הפרמטרים הבאים:

1. בחירת לוח סילוקין לכל מסלול בנפרד ע"י לחיצה על החץ בשורת המסלול מתחת לעמודה לוח סילוקין  (שפיצר או קרן שווה), שפיצר הוא לוח הסילוקין הנפוץ בכל הבנקים.
2. בחירת מסלול הלוואה בשדה בחירת מסלול מתוך רשימה שתיפתח ע"י לחיצה על החץ.
3. הקלדת סכום ההלוואה של אותו מסלול.
4. הקלדת תקופת ההלוואה בשנים.
5. הקלדת הריבית המתאימה או שנתנה ע"י הבנק.

המחשבון מחזיר בחישוב את ההחזר הראשון, ההחזר בשיא, עלות כוללת של ההלוואה, החזר לש"ח, תשלום הריבית מההחזר הראשון וסילוק הקרן מהתשלום הראשון.

המחשבון מציג גם גרף של התשלומים של הקרן והריבית לאורך חיי המשכנתא.

המחשב מאפשר התייחסות להצמדה, למסלולי ההלוואה השונים ע"י הוספת מדד שנתי צפוי בשדה "הנחת מדד"

המחשבון מאפשר מחיקת מסלול ע"י לחיצה על X, שמימין למסלול או הוספה של משלול נוסף ע"י לחיצה על שדה "מסלול נוסף".

המחשבון מציג גם את לוח הסילוקין הצפוי לאורך חיי ההלוואה ע"י לחיצה על שדה "לוח סילוקין".

חשוב לזכור שמחשבון זה נותן מידע בסיסי להרכב מסוים של משכנתא ונדרש ידע ומוחיות בתחום כדי לבנות תמהיל מותאם ללקוח ולעסקה.

בתחתית המחשבון ישנו לחצן לפניה ליועץ מומחה, לחיצה עליו פותחת חלון למילוי פרטים, שם, טלפון וכתובת דוא"ל , לחיצה על כפתור "שלח" יעביר הפרטים ליועץ שיפנה אליך לעזרה וטיפול בצורך שלך.

בחלון שנפתח, יש לך אפשרות לבחור מסמכי הסמכה ליועץ של הבנקים השונים, עם בחירתם ולחיצה על שלח, תקבל לינק לדוא"ל שלך למילוי דיגיטלי כולל חתימה של מבקשי ההלוואה וחתימתם, שמירה ושליחה יעבירו את המסמכים האלו לדף הלקוח שנפתח אצל היועץ.