אחוז מימון

מספר טיפים לעסקת משפרי דיור

עסקת משפרי דיור הינה עסקה שבה יש לך דירה ואתה רוצה לרכוש דירה גדולה ומשופרת יותר מזו שיש לך היום, בעסקה כזו יש לך כוונה למכור את הקיימת ולרכוש דירה אחרת.

שיפור דיור הינה עסקה מורכבת וטומנת בחובה מספר דילמות הקשורות לסדר ביצוע העסקה. להמשיך לקרוא

מהם הנושאים המשפיעים על קבלת משכנתא טובה בבנק- מידע שכל לווה צריך לדעת

אישור משכנתא- נעים עזראבמאמר זה אסקור את הנושאים שהבנק בודק בבואו לאשר בקשה למשכנתא, הלקוח, הבטוחה והעסקה. אם אחד הפרמטרים לא מספיק טוב, התיק נחשב לא תקין וישפיע על אופן מתן המשכנתא ובאילו תנאים.

הלקוח

הבנק בודק את מעמדך בהיבט השתכרות, כלומר, האם אתה שכיר, עצמאי, בעל חברה  או אברך. בהתאם לזאת הוא בודק את יכולת ההחזר שלך על סמך הכנסותיך השוטפות והוצאותיך. בנוסף הבנק בודק את היסטוריית האשראי שלך, ע"י שאילתת אשראי צרכני שבודק בין היתר האם אתה לקוח מוגבל או היית לקוח מוגבל, האם יש אינדיקציה לבעיות של החזר תשלומים, חזרת צ'קים עקב חוסר כיסוי, האם יש הוצאה לפועל או עיקולים נגדך וכו'.

להמשיך לקרוא